venta
USD 79.000
Casa en Venta en Parque Exaltacion, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz
Parque Exaltacion · 3 amb · 2 dorm · 58 m2 · hace 12 dias
Casa en venta en Parque Exaltacion · 3 ambientes
Casa Barrio Parque Exaltacion
Arroyo Giles · Parque Exaltacion, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Exaltacion, 3 ambientes, 75 m², USD 84.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por encima de la mediana del set (USD 78.500). El m² sale USD 1.120 contra USD 1.227 de la mediana (-8,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 78.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.227
- Mediana m²
- 64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Parque Exaltacion
Descripcion
Casa en calle Arroyo Giles, excelente ubicación.
Cuenta con:
Lote: 1.000 mts
Superficie cubierta: 75 m² aprox.
Galería con parrilla, cocina, living comedor, baño completo, 2 dormitorios.
servicios: energía eléctrica, calle mejorado, agua pozo, pozo negro.
Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
Corredora Inmobiliaria
M.
Belén Sciaccaluga
CMZC 558
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 89.922
- Precio del aviso
- USD 84.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.033
- Sellos y tasas~1%
- USD 840
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.049
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 727.162/mes
Necesitas ingresos por $ 2.908.647/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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