Casa en venta en Los Naranjos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 1

Casa en venta en Los Naranjos · 4 ambientes

Excelente Casa a estrenar en alquiler en Los Naranjos!

Sargento Cabral 5600 · Los Naranjos, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Naranjos, 4 ambientes, 180 m², USD 1 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 0 contra USD 1.756 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.756
Mediana m²
205 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Naranjos

Descripcion

Excelente Casa a estrenar en alquiler en el Barrio Privado Los Naranjos: La propiedad se encuentra dsitribuida toda en PLANATA BAJA: La propiedad cuenta con una superficie total de 180 m2 y se encuentra emplazado sobre un lote de 784 m2 Prestaciones: Toilette de recepción Placard de recepción Living comedor cocina integrado ( anafe • campana • horno • doble bacha • espacio para lavavajillas) Lavadero Habitación principal en suite con vestidor y baño completo con ducha • bacha Habitación secundaria con placard Baño completo para habitaciones secundarias Habitación secundaria con vista al frente con placard Exterior: Galería semicubierta con bacha, parrilla y espacio de guardado Piscina recubierta en venecitas Cochera semicubierta para un auto Detalles de Categoria: Aberturas A30 con doble vidrio y mosquiteros Grama bahiana Riego por aspersión Luces LED en toda la casa Lugar de guardado para termotanque Calefacción por losa radiante Refrigeración por splits marca LG inverter Sanitarios ferrrum y griferías FV Caldera Caldaia El inmueble se entrega con cortinas black out, mamparas y espejos colocados Valor alquiler mensual: u$s 1.700.- Servicios: Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parrilla, Pileta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1
Precio del aviso
USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2.790.000% anual
Alquiler esperable
USD 2.325/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sargento Cabral 5600, Los Naranjos, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Buenos Aires

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