venta
USD 40.800
Terreno en Venta en Jardin Nautico De Escobar, Countries y Barrios Cerrados en Escobar
Jardin Nautico De Escobar · 1000 m2 · hace 18 dias
Terreno en venta en Jardin Nautico De Escobar
Terreno con amarra propia en Club Jardín Náutico Escobar
Lote en Club Jardín Náutico Escobar · Jardin Nautico De Escobar, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Jardin Nautico De Escobar, 1000 m², USD 32.600 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 38.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 35 de la mediana (-7,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 38.300
- Mediana precio/m²
- USD 35
- Mediana m²
- 1100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Jardin Nautico De Escobar
Descripcion
lote con amarra propia próxima al río Paraná de las Palmas.
Hermoso entorno que te brindará privacidad y contacto con la naturaleza.
El lote se encuentra sobre el canal principal con una ubicación estratégica que te permitirá disfrutar de los deportes acuáticos.
El club Jardín Náutico Escobar está ubicado a orillas del rio Paraná de Las Palmas, cerca del Puerto de Escobar y a 12km de la ciudad de Belén de Escobar por Ruta 25.
También se puede acceder desde Av Los Lagos por panamericana, pasando por los Barrios San Matías, El Cantón, entrando por Puertos, y saliendo directamente a la mencionada R25, la cual se encuentra en muy buen estado.
El lugar posee seguridad 24 hs, espacios comunes, cancha de fútbol, paddle, quincho cubierto, quincho semicubierto, confitería, juegos infantiles, escuela de kayak, servicio de cable, internet y expensas accesibles
Esta propiedad admite financiación!
VALOR TOTAL DEL TERRENO: adelanto de USD32600 y 18 cuotas de USD1800 cada una.-
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.898
- Precio del aviso
- USD 32.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 789
- Sellos y tasas~1%
- USD 326
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.183
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 281.671/mes
Necesitas ingresos por $ 1.126.684/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote en Club Jardín Náutico Escobar, Jardin Nautico De Escobar, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires
