Departamento en alquiler en Septiembre · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 730
+ ARS 400.000 de expensas

Departamento en alquiler en Septiembre · 2 ambientes

Alquiler departamento 2 ambientes Escobar

Colectora Oeste Panamericana Ramal Escobar KM 47.5 · Septiembre, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Septiembre, 2 ambientes, 65 m², USD 730/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 730).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 730/mes
Mediana expensas
ARS 420.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Septiembre

Descripcion

Alquiler de departamento de 2 ambientes en Barrio Cerrado Septiembre, Escobar. Consultar valores por alquiler temporal. Hermosa unidad en contrafrente, segundo piso, accesible por ascensor. Muy luminosa, equipada con todas las comodidades, y con un amplio balcón que incluye parrilla propia. Desde el balcón, disfrutarás de vistas abiertas hacia el parque, brindando un entorno tranquilo y natural. Ideal para quienes buscan un espacio moderno, seguro y con excelente ubicación. A solo 20 minutos de CABA. Ubicado sobre el renovado ramal Escobar, este exclusivo barrio privado destaca por su diseño único y la integración perfecta con la naturaleza. Con un acceso directo desde la Panamericana, a través de un puente exclusivo, disfrutarás de la tranquilidad y seguridad de vivir en un lugar privilegiado. Requisitos: 1 mes de adelanto, 2 meses de deposito, seguro de caución y demostración de ingresos que triplique el monto del alquiler. Septiembre es un proyecto arquitectónico innovador que combina belleza y funcionalidad. Con amplios espacios verdes y una forestación de más de 3000 árboles y 1000 arbustos, el barrio ofrece un ambiente natural incomparable. Además, las instalaciones subterráneas de gas, agua, electricidad y cable aseguran un entorno limpio y ordenado, mientras que su planta de tratamiento de efluentes es un ejemplo de sostenibilidad única en el país. Entre sus amenities, podrás disfrutar de 5 canchas de tenis iluminadas, 2 canchas de fútbol, una cancha profesional de fútbol, hockey, básquet y vóley, 3 piletas, gimnasio completo, 2 Club House y una bicisenda de 3 km para disfrutar al aire libre. Seguridad las 24 horas, acceso a internet y todos los servicios que necesitas para vivir con la máxima comodidad y confort. Este barrio no solo te brinda un lugar para vivir, sino un estilo de vida completo para disfrutar de la mejor calidad de vida en la Zona Norte.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.343
Primer mes
USD 730
Deposito1mes
USD 730
Comision inmobiliaria1mes
USD 883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 730
En 3 meses
~USD 777
En 12 meses
~USD 938

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 730· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Colectora Oeste Panamericana Ramal Escobar KM 47.5, Septiembre, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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