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Casa en venta en Alamo Alto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 372,8 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M

Casa en venta en Alamo Alto · 6 ambientes

Casa en Alamo Alto

SUIPACHA al 1200 · Alamo Alto, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamo Alto, 6 ambientes, 230 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 232.000). El m² sale USD 1.065 contra USD 1.054 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 232.000
Mediana precio/m²
USD 1.054
Mediana m²
224 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Alamo Alto

Descripcion

Excelente casa en lote interno del barrio álamo Alto, Ing. Maschwitz. En planta baja: amplio living, comedor y cocina integrados, dormitorio con baño completo. Galería cubierta, pileta de 8x4, gran jardín parquizado. Cochera para varios autos. Oficina o dependencia con baño independiente. En planta alta: master suite y dos dormitorios con baño compartido. Barrio con añosa arboleda, quincho común, canchas, seguridad 24 hs, bajas expensas. Ubicación ideal a 1 cuadra de Ruta 26, cerca de comercios, farmacia y transporte. Una casa para vivir como de vacaciones todo el año!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.117.688/mes

Necesitas ingresos por $ 8.470.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 PROVINCIA DE LA PAMPA · primaria · publica11 min · 722 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica12 min · 738 m
JARDIN DE INFANTES Nº914 BARRIO AMANCAY · inicial · publica15 min · 950 m
Espacios verdes
Plaza 25 de Mayo11 min · 676 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SUIPACHA al 1200, Alamo Alto, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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