Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Alquiler Casa San Sebastian Área 12 Cod. 372,5

Alquiler Casa San Sebastián Área 12 Cod.372,5 · San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 208 m², USD 1.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.525).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.525/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

Casa en Alquiler en el área 12 del Barrio San Sebastián. La propiedad se entrega amoblada, pero si es necesario se retiran algunos muebles. Ubicada en el prestigioso barrio privado de San Sebastián, Pilar, esta casa ofrece una combinación perfecta de comodidad moderna y tranquilidad. Con 5 años de antiguedad, la propiedad cuenta con una superficie total de 1008 m2 y una superficie cubierta de 208 m2, diseñada para satisfacer las necesidades de una familia contemporánea. Dispone de 4 amplios dormitorios, una de ellas con vestidor, y un total de 3 baños completos más un toilette, garantizando privacidad y comodidad para todos los miembros de la familia. El diseño incluye una cocina Americana, un comedor diario y una sala de estar, todos ellos con un estilo moderno y elegante. Entre las comodidades adicionales, se destacan la pileta descubierta y un quincho con parrilla techada. También se ofrece una cochera fija y seguridad 24 horas, asegurando tranquilidad y protección. El barrio ofrece una variedad de servicios como agua corriente, cloaca y electricidad, además de instalaciones como cancha de golf, tenis y un club house con restaurante. Este entorno residencial se caracteriza por su ubicación tranquila y un ambiente seguro, siendo una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y confort.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.550· 10 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.475
Avisos relevados
42
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.475, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alquiler Casa San Sebastián Área 12 Cod.372,5, San Sebastian, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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