Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Haras Santa Maria · 5 ambientes

Casa Haras Santa María ALQUILER Pileta Parrilla

Old Man 700 · Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haras Santa Maria, 5 ambientes, 182 m², USD 1.300/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 750.000
Mediana m²
153 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Haras Santa Maria

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Guadalupe Fernández Casa en ALQUILER a estrenar en el barrio cerrado Haras Santa María, en el sector Molinos, en Escobar. De diseño moderno y funcional, sólida casa construida en una planta. Podés alquilarla por 1, 2 ó 3 años. Viví la experiencia de disfrutar una casa en el barrio más completo de Escobar, con la opción de poder comprarla! Consultá por Leasing. Casa de 5 ambientes: living comedor / Playroom / 3 dormitorios / 2 baños completos / galería con parrilla / Pileta de natación / Parque / Cocina con isla / lavadero. Superficie total construida de 182 m2 perfectamente distribuidos en 5 ambientes con galería y parrilla. Implantada en un lote en esquina de 636 m2 con amplias visuales exteriores y mucha luz y sol. El frente de la casa está revestido en listones de madera de kiri. Posee rampa de estacionamiento para 6 vehículos. Gran parque con pileta de 36 m2 y solárium de 26 m2 y bordes en piedra bali. El acceso principal a la casa se realiza a través de una gran puerta pívot de 1.80 m x 2.80 m. En el interior nos encontramos con un gran espacio principal iluminado naturalmente con un gran ventanal que comunica con la galería y la parrilla y se puede integrar. La cocina-lavadero está integrada, totalmente equipada y amoblada, todo de primera calidad. Desde el corazón de la casa nos comunicamos con dos habitaciones conectadas con un playroom de un lado y una tercera habitación master suite con vestidor convenientemente distanciada del otro lado. • Todos los ambientes poseen iluminación natural y artefactos eléctricos embutidos. • Las aberturas son 3+3 con lámina de seguridad (Blindex) con mosquiteros. • El sistema de calefacción es por losa radiante, perfecta para los días fríos. • Las instalaciones sanitarias tienen agua fría/caliente siempre presurizada. • La caldera dual es de primera marca y calidad (Baxi). • Está lista la preinstalación de los aparatos aire acondicionado para seis equipos tipo Split, perfectos para el verano. • Pre instalación para salamandra si quisieras instalarla. • Cableado de red de datos/tv en cada uno de los ambientes, así como también en el exterior. • Los servicios de gas, electricidad, agua corriente y cloacas ya están habilitados, todos funcionando. Esta moderna casa con diseño está lista para mudarse, en el barrio Molinos, el más joven de HSM. Haras Santa María es un gran barrio de 350 hectáreas con: • Colegio bilingüe, • Campo de golf de 18 hoyos, con restaurant y piscina in/out. • 17 canchas de tenis, polvo de ladrillo y canchas rápidas. • Sector hípico para salto y entrenamiento. • Piscina para adultos y otra para niños. • Club House • Gimnasio • Sector de juegos infantiles y colonia de verano. • Arboledas, lagunas, flora y fauna. • Fácil acceso a Panamericana ramal Escobar. Vení a conocer esta casa moderna a estrenar y comenzá a vivir una vida distinta cerca de la naturaleza con todo el confort. Alquiler con opción a compra. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 12 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SAN LUCAS H.S.M. · inicial · privada4 min · 237 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haras Santa Maria

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Haras Santa Maria es USD 1.800, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Old Man 700, Haras Santa Maria, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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