Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en El Portillo · 5 ambientes

Alquiler casa 5 ambientes pilar el portillo pileta

Avenida Patricias Argentinas 1300 · El Portillo, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Portillo, 5 ambientes, 200 m², USD 2.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en El Portillo

Descripcion

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 • Contacto: Paula Varone ALQUILER DE CASA CINCO AMBIENTES DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, CON PILETA, EN EL BARRIO CERRADO EL PORTILLO, PILAR. LA CASA ES MUY LUMINOSA Y SE ENCUENTRA SOBRE UN LOTE DE 880 m2 DE SUPERFICIE. PLANTA BAJA: • HALL DE ENTRADA • ESTAR CON SALIDA A LA GALERIA Y CHIMENEA • ESTUDIO/ESCRITORIO AL FRENTE • COMEDOR CON SALIDA A LA GALERIA • COCINA CON SALIDA AL PATIO LATERAL, ESPACIO PARA COLOCAR UNA MESA • CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO • LAVADERO • TOILETE • PARRILLA EN EXTERIOR • GALERIA • JARDIN CON PILETA PLANTA ALTA: • AMPLIA TERRAZA AL FRENTE • DORMITORIO EN SUITE CON CON VISTA AL JARDIN Y AL FRENTE, VESTIDOR Y BANO • DOS DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD • BAÑO COMPLETO CARACTERISTICAS TECNICAS: • LOSA RADIANTE • CALDERA Y TERMOTANQUE POR SEPARADAO • ABERTURAS DE ALUMINIO • PISOS DE MADERA EN ESTAR Y COMEDOR • PISOS FLOTANTES EN PLANTA ALTA • PLACARES CON PUERTAS DE ABRIR • REVESTIMIENTOS CERAMICOS EN BAÑOS • ESCALERA DE MADERA Y HIERRO UBICACION IDEAL: A METROS DE LA PANAMERICANA, KM 38.5 RAMAL PILAR BARRIO ARBOLADO Y CONSOLIDADO DISPONIBLE PARA ENTRAR YA CONSULTAME NOTA: Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8514 min · 263 m
Educacion
DAILAN KIFKI · inicial · privada15 min · 990 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Patricias Argentinas 1300, El Portillo, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Buenos Aires

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