Terreno en venta en Estancia Las Malvinas
Terreno en venta
USD 24.000

Terreno en venta en Estancia Las Malvinas

Venta Terreno en Estancia Las Malvinas 1-Coronel Brandsen

ESTANCIA MALVINAS 1-LOTE 178 · Estancia Las Malvinas, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Estancia Las Malvinas, 5192 m², USD 24.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 55x90mts en Estancia Las Malvinas. Este terreno es una excelente opción para quienes desean disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, sin alejarse demasiado de la ciudad. Los amenities principales incluyen: Club Houses: El barrio dispone de 2 Club Houses ("El Tambo" y "La Posada"), equipados con salones climatizados para reuniones y eventos. Gastronomía: Ofrece un restaurante, una pulpería y una bodega en una amplia superficie. Espacios verdes diseñados para montar a caballo y disfrutar de la vida de campo. Seguridad: Acceso controlado, ingreso con reconocimiento facial, perímetro olímpico electrificado y vigilancia privada las 24 horas. Naturaleza: Más de 80 kilómetros de senderos arbolados ideales para caminatas y paseos en un entorno de eucaliptos y plátanos centenarios. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.365/mes

Necesitas ingresos por $ 829.461/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº909 JUANA MANSO · inicial · publica14 min · 883 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESTANCIA MALVINAS 1-LOTE 178, Estancia Las Malvinas, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

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