Terreno en venta en Coronel Brandsen
Terreno en venta
USD 27.000

Terreno en venta en Coronel Brandsen

Haras Del Sur III - Lote en venta

Ruta 2 km 70 , Piso 0 · Coronel Brandsen, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.032 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Coronel Brandsen, 1032 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 27 de la mediana (-3,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Coronel Brandsen

Descripcion

Lote en venta en Haras del Sur III. Excelente lote de 1.032 m² ubicado en uno de los barrios cerrados más exclusivos de la zona. Su amplia superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda de categoría, rodeada de un entorno natural, seguro y con excelente calidad de vida. Haras del Sur III se destaca por su infraestructura de primer nivel, amplios espacios verdes, seguridad privada las 24 horas y una completa oferta de amenities, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Jairo Natale Matrícula CMCPDJLP 7424 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jairo Natale, Matrícula CMCPDJLP 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7424

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 233.731/mes

Necesitas ingresos por $ 934.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 2 km 70 , Piso 0, Coronel Brandsen, Countries y Barrios Cerrados en Coronel Brandsen, Buenos Aires

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