Terreno en venta en El Mirador Club de Campo

Lote en venta club de campo "El Mirador"

Ruta 2 · El Mirador Club de Campo, Countries y Barrios Cerrados en Brandsen, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 1.880 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Mirador Club de Campo, 1880 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 266,7% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 29 contra USD 8 de la mediana (+251,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~72,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 15.000
Mediana precio/m²: USD 8
Mediana m²: 1800 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en El Mirador Club de Campo

Descripcion

LOTE DE 1.880 mts2- Lote N° 347 El club de campo esta ubicado sobre la autovía 2, Km 90. y cuenta con las siguientes instalaciones: -Club House -Restaurante -Microcine -Sauna y Vestuarios -Gimnasio -Canchas de Tenis de Polvo de Ladrillo -Paddle -Fútbol -Espejos de Agua y 2300m2 de costa sobre el Río Samborombón -Club House Náutico -Thermal Spa & Relax -Seguridad las 24hs.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877

Precio del aviso: USD 55.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.331
Sellos y tasas~1%: USD 550
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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venta

USD 15.000