Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 280.000 de expensas

Departamento en alquiler en Altos de Hudson II · 2 ambientes

DEPTO ALTOS HUDSON ALQUILER 2 ambientes c/cochera

Altos de Hudson ll, Av. Gutiérrez 4000 · Altos de Hudson II, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Hudson II, 2 ambientes, 50 m², USD 550/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 550/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
57 m²
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1 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Celeste Riadigos Altos de Hudson II • DEPTO en ALQUILER 2 Amb. Con espacio de cochera descubierta El departamento está ubicado en un 1er piso por escalera. El departamento cuenta con espacio guardacoche móvil y descubierto. Cuenta con un amplio y luminoso living comedor que se integra a la cocina por una barra desayunador, está equipada con muebles bajo mesada y alacenas que maximizan el espacio de almacenamiento (no cuenta con artefacto de cocina). Posee aire acondicionado F/C. El lavadero está integrado a la cocina y dispone de una mesada con pileta. El baño completo está compartimentado y cuenta con bañera. Pasillo distribuidor con amplio placard. El dormitorio es espacioso y está equipado con un placar de pared a pared con puertas corredizas y terminación interior, optimizando el espacio de guardado. También dispone de aire acondicionado F/C. El balcón aterrazado incluye parrilla con mueble de guardado en la parte inferior, además de una mesada con pileta. CONTRATO por 24 meses. 1er año USD 550 2do año USD 650 EL BARRIO Altos de Hudson II está ubicado sobre la colectora de la autopista Buenos Aires • La Plata, ramal Hudson, en el kilómetro 33.5, cerca de los accesos de subida y bajada. El Club House está dividido en dos salones de usos múltiples: uno equipado con cocina y parrilla, y otro con parrilla. El área deportiva cuenta con dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, una piscina con solárium, cancha de fútbol de césped sintético , vestuarios, gimnasio, sauna y plaza de juegos. El barrio dispone de una red eléctrica subterránea, red de gas, agua corriente, red cloacal conectada a una planta de tratamiento externa, telefonía, internet y televisión por cable. Además, ofrece seguridad privada las 24 horas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 586
En 12 meses
~USD 707

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 675· 4 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos de Hudson ll, Av. Gutiérrez 4000, Altos de Hudson II, Countries y Barrios Cerrados en Berazategui, Buenos Aires

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