venta
USD 22.000
Terreno en Venta en Barrio Senderos 3, Costa Esmeralda
Barrio Senderos 3 · 1000 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Barrio Senderos 3
Lote costa esmeralda fondo libre - senderos
Senderos 100 · Barrio Senderos 3, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.241 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Senderos 3, 1241 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 30 de la mediana (+20,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 30
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Senderos 3
Descripcion
Excelente Lote con fondo libre y sol, se llega caminando a la playa, mas grande de lo comun.
El Lote es cul de sac, no hay construcciones por detras, tiene una excelente vista.
Se ensancha hacia el fondo lado izquierdo mide 48,13 y derecho 50.
PUBLICADO POR Jose Luis Secchi MAT LA PLATA 7705
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.963/mes
Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Senderos 100, Barrio Senderos 3, Costa Esmeralda, Buenos Aires
