venta
USD 65.000
Terreno en Venta en Barrio Deportivo 2, Costa Esmeralda
Barrio Deportivo 2 · 1000 m2 · hace 28 dias
Terreno en venta en Barrio Deportivo 2
Ruta 11 300 · Barrio Deportivo 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Barrio Deportivo 2, 900 m², USD 45.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 55 de la mediana (-9,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 55
- Mediana m²
- 1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Barrio Deportivo 2
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 388.963/mes
Necesitas ingresos por $ 1.555.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 11 300, Barrio Deportivo 2, Costa Esmeralda, Buenos Aires
