Terreno · 840m²

Costa Esmeralda, Partido de La Costa, Buenos Aires, Argentina · Costa Esmeralda, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 840 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Costa Esmeralda, 840 m², USD 39.900 (comparada contra 24 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 26,8% por debajo de la mediana del set (USD 54.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 56 de la mediana (-14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 24
Mediana precio: USD 54.500
Mediana precio/m²: USD 56
Mediana m²: 968 m²

Comparar con 24 propiedades similares

Descripcion

Epic Real Estate Presenta lote en barrio Ecuestre con privilegiada vista frente a la cancha de polo. Oportunidad única para invertir de Costa Esmeralda. Ubicación Inmejorable: Disfruta de la proximidad a la cancha de polo. Excelentes vistas: perfectas para disfrutar de amaneceres y atardeceres en un entorno natural incomparable. Entorno Ideal: el área circundante acompaña la belleza del terreno, creando un ambiente perfecto para desarrollar residencias de alta gama. Ecuestre nro, 179 • Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie de 840 m2 • Frente 20 m2 • Fondo 42 m2 Posibilidad de Financiación. Contáctanos para más información y agendar una visita. ¡El futuro de tu hogar te espera en Costa Esmeralda! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713

Precio del aviso: USD 39.900
Escritura y honorarios~2%: USD 966
Sellos y tasas~1%: USD 399
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.387.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Partido de La Costa, Buenos Aires, Argentina, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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