Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 168.000

Departamento en venta en Al Golf 19 · 2 ambientes

Departamento en Venta en Costa Esmeralda

Al Golf 19 - Edificio Par 1E · Al Golf 19, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Al Golf 19, 2 ambientes, 45 m², USD 168.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EPIC Real Estate presenta a la venta este departamento ubicado en Costa Esmeralda, en el complejo Al Golf 19, Edificio Par. En excelentes condiciones de mantenimiento y equipado con todo lo necesario. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 5000m2 • Sup. Cub. 45m2 • Sup. Semi Cub. 12m2 • Sup. Total 51m2 • 2 ambientes • 1 dormitorio • 1 baño completo COMODIDADES • Living-comedor con juego de living y mesa para 4 personas • Cocina integrada con barra y lavavajillas • 1 dormitorio con placard • 1 baño completo con ducha y mampara de vidrio • Split frío-calor en living • Balcón terraza con parrilla y mesa de exterior para 4 personas • Cochera cubierta fija • Baulera privada OTRAS CARACTERÍSTICAS • Aberturas de PVC y DVH • Calefacción por losa radiante eléctrica SERVICIOS / AMENITIES • Pileta climatizada IN-OUT • Vestuarios y baños • Solárium • Areas verdes • Estacionamiento de cortesía • Laundry EPIC Real Estate te invita a conocer este departamento ubicado en un entorno amplio, con espacios comunes que acompañan un uso práctico y organizado. La unidad se desarrolla con un living-comedor cómodo, cocina integrada con barra y lavavajillas, un dormitorio con placard y un baño completo con ducha y mampara de vidrio. El balcón terraza, equipado con parrilla y mesa exterior, suma un área de uso cotidiano muy funcional. El departamento cuenta con aberturas de PVC con DVH, calefacción por losa radiante eléctrica y split frío-calor en el living. La cochera cubierta fija y la baulera privada agregan comodidad al día a día. El complejo ofrece pileta climatizada in-out, vestuarios, solárium, áreas verdes, estacionamiento de cortesía y laundry, proporcionando servicios que facilitan rutinas simples y ordenadas. Por su tamaño, equipamiento, amenities y bajo mantenimiento, esta unidad se presenta como una opción con buena relación costo-beneficio, atractiva tanto para uso personal como para inversión con renta asegurada en un mercado de alta demanda. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.460.909/mes

Necesitas ingresos por $ 5.843.634/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Al Golf 19 - Edificio Par 1E, Al Golf 19, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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