Casa en venta en Costa Esmeralda
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Costa Esmeralda

Venta de casa en costa esmeralda

COSTA ESMERALDA · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa Esmeralda, USD 350.000 (comparada contra 145 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,3% por encima de la mediana del set (USD 255.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
145
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.553
Mediana m²
180 m²
Comparar con 145 propiedades similares
en Costa Esmeralda

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda • Ecuestre 150 Ubicada en un barrio privado, a solo 11 km de Pinamar, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en una zona exclusiva. Características de la propiedad: Casa de 2 plantas con amplios espacios. 4 habitaciones: ideales para familias grandes o para recibir invitados. 3 baños: cómodos y bien distribuidos. Living-comedor amplio y luminoso, con hogar a leña para disfrutar de un ambiente cálido en invierno. Cocina completamente equipada, con espacio para disfrutar en familia. Parrilla: para reuniones al aire libre. Cochera: para el estacionamiento de vehículos. Lugar de guardado: para mayor comodidad y organización. Amplio jardín: con un entorno natural y privado. Detalles adicionales: Servicios: Luz Gas envasado Agua Preinstalación de aire acondicionado Superficie del lote: 1.200 m² Superficie construida: 220 m² Oportunidad de compra: Consulte por la posibilidad de financiación: Escuchamos ofertas de contado o anticipo y saldo financiado. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad de calidad, en un entorno único y con todos los servicios necesarios. ¡Consulte por más información y visite la propiedad! Ref#8062936.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.037.396/mes

Necesitas ingresos por $ 12.149.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Costa Esmeralda

Mediana del barrio
USD 256.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 256.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

COSTA ESMERALDA, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Costa Esmeralda

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Casa en venta
WhatsApp