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Casa en venta en Costa Esmeralda
Venta de casa en costa esmeralda
COSTA ESMERALDA · Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires
Casa en Costa Esmeralda, USD 350.000 (comparada contra 145 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,3% por encima de la mediana del set (USD 255.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 145
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.553
- Mediana m²
- 180 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.149.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Costa Esmeralda
- Mediana del barrio
- USD 256.500
- Avisos relevados
- 146
- Esta propiedad
- USD 350.000
El precio mediano de las casas en venta en Costa Esmeralda es USD 256.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
COSTA ESMERALDA, Costa Esmeralda, Costa Esmeralda, Buenos Aires
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