Casa en venta en Barrio Maritimo 3 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.600.000

Casa en venta en Barrio Maritimo 3 · 6 ambientes

Muy Linda Casa en Costa Esmeralda – Barrio Marítimo

Costa Esmeralda · Barrio Maritimo 3, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Maritimo 3, 6 ambientes, 400 m², USD 1.600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[JORDANCAMU-10085] Muy Linda Casa en Costa Esmeralda Barrio Marítimo Se acepta permuta hasta el 50-60% del valor. Ubicada en uno de los destinos más elegidos de la costa atlántica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan confort, naturaleza y un estilo de vida en comunidad. Costa Esmeralda se extiende a lo largo de 3.200 metros de costa, rodeada de bosques, médanos y plantaciones de pinos. Un entorno único que combina naturaleza y calidad de vida tanto en verano como en invierno. Sobre la Propiedad Casa moderna, funcional y con detalles de calidad. Ideal para disfrutar en familia o con amigos. Ubicada en el Barrio Marítimo, uno de los sectores más consolidados del emprendimiento. Sobre el Entorno Comunidad activa todo el año Ideal para vacaciones, escapadas o vivir permanentemente Múltiples propuestas recreativas y espacios de descanso Entorno seguro, familiar y en constante crecimiento Consultanos para más información, fotos o coordinar una visita. Acepta permuta Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Reciclado, Vivienda multifamiliar, Alarma, Jardín trasero, Jardín delantero Jordan Camus Negocios Inmobiliarios Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada. CMCPSI 6139 Avenida del Puerto 215 oficina 601. CUCICBA 7903. Scalabrini Ortiz 3078. Caba. domicilio legal. sin atencion al publico. Podes ver todas las propiedades en nuestra web Si estas interesado en comprar, vender o alquilar, llamanos. whatsapp +0 telefonos email: instagram @jordancamusni Las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.824.343/mes

Necesitas ingresos por $ 55.297.373/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9% anual
Alquiler esperable
USD 12.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Costa Esmeralda, Barrio Maritimo 3, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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