Casa en alquiler en Golf 1 · 56 ambientes
Casa en alquiler
USD 230
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en alquiler en Golf 1 · 56 ambientes

Casa 5 Dorm. en Alquiler en Golf, Costa Esmeralda, Costa Atlántica. Pileta, 8 Personas

Costa Esmeralda - Golf 100 · Golf 1, Costa Esmeralda, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
56
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 56 ambientes, 240 m², USD 230/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 300/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
231 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Golf 1

Descripcion

EXCLUSIVA PROPIEDAD EN COSTA ESMERALDA – BARRIO GOLF CONSULTAR DISPONIBILIDAD • SE ALQUILA TAMBIEN FUERA DE TEMPORADA. EL PRECIO PUBLICADO ES POR DÍA. Casa moderna en esquina dentro del prestigioso Barrio Golf de Costa Esmeralda. Con una superficie cubierta de 240 m², destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y amplios ambientes con gran luminosidad. En planta baja se encuentra un hall de entrada, un amplio living-comedor con hogar, cocina con isla desayunadora central, muebles completos y espacio de family. También dispone de toilette de recepción, habitación de servicio con baño privado y cochera cubierta con portón automatizado. En este nivel, un gran quincho vidriado con parrilla y lavadero complementa el espacio, ideal para disfrutar todo el año. En planta alta cuenta con cuatro dormitorios y tres baños completos, dos de ellos en suite y dos que comparten otro baño. El exterior ofrece un jardín en esquina con fogón, rodeado de arboleda natural, además de piscina y sector de hidromasaje climatizados. Entre sus detalles destacados se incluyen aire acondicionado en todos los ambientes, calefactores tiro balanceado, amplias aberturas que garantizan luz natural en toda la casa y servicio de gas natural. Ubicada en Costa Esmeralda – Barrio Golf, esta propiedad combina entorno exclusivo, seguridad y naturaleza en uno de los sectores más buscados de la costa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 738
Primer mes
USD 230
Deposito1mes
USD 230
Comision inmobiliaria1mes
USD 278

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 230
En 3 meses
~USD 245
En 12 meses
~USD 296

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 265· 2 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Golf 100, Golf 1, Costa Esmeralda, Buenos Aires

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