Terreno en venta en Colon
Terreno en venta
USD 32.000

Terreno en venta en Colon

Terreno en venta en colon buenos aires

23 · Colon, Colon, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
753 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Colon, 753 m², USD 32.000 (comparada contra 55 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 52 de la mediana (-17,8%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
55
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
800 m²
Comparar con 55 propiedades similares
en Colon

Descripcion

Corredor Responsable: Verónica Lorena Paz Mat. N° 231 • Contacto: Veronica Lorena Paz Terreno en venta en Colón, provincia de Buenos Aires ubicado en calle 23 entre 38 y 40 . Con una superficie total de de 753 m2 , con un frente de 12.15 m por un fonde de 62 m Buena ubicación a pocas cuadras del centro,. Excelente oportunidad en un barrio consolidado con todos los servicios. Hacé tu consulta! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 276.487/mes

Necesitas ingresos por $ 1.105.947/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
263
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Colon es USD 40.000, tomando los 263 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

23, Colon, Colon, Buenos Aires

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