alquiler
$650.000
Departamento en Alquiler en Villa Celina, Ciudad Madero
Villa Celina · 3 amb · 2 dorm · 69 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler en Villa Celina · 1 ambiente
Alquiler dto 2 amb impecable todo electrico
Barros Pazos (V. Celina) 1800 · Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Celina, 1 ambiente, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 57,1% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 74,3% por encima del costo total tipico (ARS 350.000); las expensas pesan 10,9% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Celina
Descripcion
Departamento Monoambiente, muy amplio en 1º piso, luminoso "IMPECABLE", Totalmente electrico calefon y cocina (instalacion para lavarropa)
Living comedor
EXPENSAS" ($60-000)
A 2 cuadras de Av.
Gral Paz y a una del centro comercial Chilavert.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 20 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Celina
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- ARS 550.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Celina es ARS 600.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Barros Pazos (V. Celina) 1800, Villa Celina, Ciudad Madero, Buenos Aires
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