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Departamento en alquiler en Ciudad Jardin del Palomar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 80.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Ciudad Jardin del Palomar · 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes, ciudad jardin

MARGARITAS 6800 · Ciudad Jardin del Palomar, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad Jardin del Palomar, 3 ambientes, 60 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 830.000); las expensas pesan 10,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 80.000
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ciudad Jardin del Palomar

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en Ciudad Jardín Lomas del Palomar, planta baja al frente. La propiedad cuenta con una superficie construida de 60 m2 distribuidos en 3 ambientes. Presenta un living comedor diario, cocina completa, 2 dormitorios con placard y 1 baño completo, además de un balcón que aporta ventilación natural. Esta unidad se sitúa en una zona residencial muy tranquila y arbolada, caracterizada por su ambiente familiar y su diseño urbanístico único. En el entorno cercano se encuentran diversos comercios locales, opciones gastronómicas, colegios de la zona y paradas de transporte público que conectan rápidamente con otros puntos de la provincia.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MARGARITAS 6800, Ciudad Jardin del Palomar, Ciudad Jardin del Palomar, Buenos Aires

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