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Local en alquiler en Castelar
Local en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 115.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en Castelar

Venta alquiler local con cochera en castelar norte

ARIAS al 3200 · Castelar, Castelar, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Castelar, 106 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE LOCAL 85 M2 + COCHERA CASTELAR NORTE Excelente ubicación sobre la calle Arias, a solo dos cuadras de Av. Santa Rosa y próximo al centro comercial de Castelar. El local cuenta con: Amplio espacio principal Toilette Entrepiso de 21 m2 Cochera para un auto Requisitos y condiciones de alquiler: Disponible a partir del 1 de octubre Contrato por 1 año, renovable Aumento trimestral según IPC Depósito: USD 1.000 Garantía propietaria o seguro de caución No apto gastronómico NO DUDES EN CONSULTARNOS Y COORDINAR TU VISITA CON NOSOTROS! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 750.000· 5 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ARIAS al 3200, Castelar, Castelar, Buenos Aires

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