alquiler
$650.000
Oficina en Alquiler en Caseros, Partido de Tres de Febrero
Caseros · 2 amb · 58 m2 · hace 4 dias
Oficina en alquiler en Caseros · 6 ambientes
Oficina - Alquiler - Argentina, Tres de Febrero - Juan Bautista Alberdi 4999
Juan Bautista Alberdi 4900 · Caseros, Caseros, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Baños
- 3
- Sup. total
- 110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Caseros, 110 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Alquiler de oficinas en Caseros, Tres de Febrero, Entrada recepción, hall de pisos de granito, Baño principal con pileta de lavado y mesada de granito, Primer oficina con estufa a gas, Recepción mostrador con cocina kitchenette en bajo escalera, lavatorio y mesada, oficina N.º 2: con baño, hall de pasillo mas baño, guardado bajo escalera.
En planta alta tercer oficina con pileta de lavado, cuarta oficina, baño y ante baño.
ALQUILER: $1.300.000 + ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC.
CONTRATO 36 MESES
En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades.
¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.173.000
- Primer mes
- $ 1.300.000
- Deposito1mes
- $ 1.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.573.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 510.000· 4 avisos — este aviso pide 155% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan Bautista Alberdi 4900, Caseros, Caseros, Buenos Aires
