Departamento en alquiler en Caseros

General Urquiza 5000, Piso 8 · Caseros, Caseros, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Caseros, ARS 650.000/mes (comparada contra 113 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 113
Mediana alquiler: ARS 550.000/mes
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 113 propiedades similares

en Caseros

Descripcion

Departamento en alquiler en CASEROS ! Alquiler de Departamento de 2 ambientes en CASEROS (3 de febrero) calle URQUIZA Y CONSTITUCION …a 3 cuadras de la estación San Martín,excelente ubicación, 45 m2, con Terraza,Parrilla,Sum,Cocina a gas, baño, una habitación con placard empotrado,8 piso por ascensor , NO SE ACEPTAN MASCOTAS, para la entrada se pide una garantía , puede ser propietaria, o un seguro de caución o también se aceptan recibos de sueldo (de tres personas que puedan ser sus garantes, una puede ser el inquilino mismo. Alquiler 650.000+exp+abl

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 692.097

En 12 meses

~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 122 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona

Autoservicio Urquiza3 min · 212 m

Diarco barrio4 min · 288 m

Carrefour Express5 min · 332 m

Educacion · 40 en la zona

INSTITUTO ABATE JOSE REY · secundaria · privada5 min · 314 m

JARDIN DE INFANTES ABATE JOSE REY · inicial · privada5 min · 314 m

INSTITUTO ABATE JOSE REY · primaria · privada5 min · 316 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Paseo del Angel Gris6 min · 413 m

Plaza Munipal de Caseros7 min · 418 m

Plaza del Rock8 min · 483 m

Salud · 10 en la zona

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 10 · centro de salud · publico5 min · 315 m

CURATIO S.A. · centro de salud · mutual5 min · 316 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CIUDADELA (TRES DE FEBRERO) · centro de salud · publico6 min · 395 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio: ARS 550.000
Avisos relevados: 122
Esta propiedad: ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Caseros es ARS 550.000, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.