venta
USD 20.000
Terreno en Venta en Molino Blanco, Capilla del Señor
Molino Blanco · 900 m2 · hace 32 dias
Terreno en venta en Molino Blanco
Terreno Lote en Venta ubicado en Chacras del Molino, Exaltación de la Cruz, G.B.A. Zona Norte
VENTA LOTE, BARRIO CHACRAS DE MOLINO BLANCO, EXALTACION DE LA CRUZ, Las Charatas 300 · Molino Blanco, Capilla del Señor, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Molino Blanco, 900 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 22 contra USD 22 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.000
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Molino Blanco
Descripcion
Lote de 900mts con una base de hormigon de 120m2, en Barrio Molino Blanco.
El barrio esta ubicado entre las intersecciones de la ruta 39 y la ruta 8, lugar tranquilo y de paisajes arbolados, ubicado en una zona privilegiada, ideal para quienes buscan tranquilidad y naturaleza, pero con fácil acceso a la ciudad, Ideal para inversión o para construir tu hogar...
Características del lote:
Lote amplio y bien ubicado de 900 mts2, Barrio abierto, no tiene expensas.
Cuenta con una Base de hormigon construida de 120m2.
DATO IMPORTANTE: EL BARRIO NO CUENTA AUN CON SERVICIO ELECTRICO Y POSEE UNA TRABA EN LA MATRICULA POR LO QUE NO SE PUEDE ESCRITURAR, SE VENDE LA POSESIÓN Y PODER IRREVOCABLE PARA ESCRITURAR CUANDO SE LEVANTE LA TRABA.
se ofrece a través de una cesión de derechos, lo que significa una opción rápida y segura para adquirirlo.
Contáctanos para más detalles y coordinar una visita..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.410
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 172.804/mes
Necesitas ingresos por $ 691.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
VENTA LOTE, BARRIO CHACRAS DE MOLINO BLANCO, EXALTACION DE LA CRUZ, Las Charatas 300, Molino Blanco, Capilla del Señor, Buenos Aires
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