Quinta en venta en Uribelarrea
Quinta en venta
USD 115.000

Quinta en venta en Uribelarrea

RESERVADO Oportunidad en Uribelarrea - Barrio Los Fresnos | Quintas de Uribe

Las Fresas 100 · Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Uribelarrea, 2 dormitorios, 100 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por encima de la mediana del set (USD 99.900). El m² sale USD 1.150 contra USD 1.249 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.900
Mediana precio/m²
USD 1.249
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Uribelarrea

Descripcion

RESERVADO Oportunidad en Uribelarrea – Barrio Los Fresnos | Quintas de Uribe Se vende casa quinta a terminar en un entorno natural, tranquilo y en pleno crecimiento, ideal para descanso o vivienda permanente. Ubicada en Uribelarrea, dentro del barrio Los Fresnos – Quintas de Uribe. La propiedad cuenta con: Living, cocina y comedor integrados (concepto abierto) 2 amplios dormitorios 1 baño principal Galería con parrilla Baño de servicio exterior Hermosa pileta de natación Lote de 2.000 m², rodeado de verde y privacidad. Servicios disponibles: luz eléctrica e internet. Una excelente oportunidad para terminarla a tu gusto y disfrutar de la vida de campo a pocos minutos del pueblo. Mas detalles Pileta Calefacción Parrilla Luminoso Patio Comedor Solarium Alumbrado publico Electricidad Tendido Eléctrico Entrada para Auto Medidor Eléctrico Individual Galería techada Internet / Wifi

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.000.027/mes

Necesitas ingresos por $ 4.000.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Fresas 100, Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

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