Quinta en venta en Moradas de Maximo
Quinta en venta
USD 185.000

Quinta en venta en Moradas de Maximo

Casa quinta en venta moradas 2 maximo paz con pile

Papa San Francisco & Onas 100 · Moradas de Maximo, Cañuelas, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Cañuelas, USD 185.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,8% por encima de la mediana del set (USD 142.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 142.500
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
137 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Moradas de Maximo

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Debora Masturini Hermosa casa quinta, finalizada hace dos meses. La misma esta ubicada en Moradas II de Máximo Paz. La misma cuenta con: Amplio living con cocina integrada Tres habitaciones, una con baño en suit. Quincho con parilla Pileta Baño exterior completo y una ducha externa. Loza radiante cochera cubierta para dos autos. Se vende Amueblada lista para disfrutar de todas las comodidades en un ambiente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.618.617/mes

Necesitas ingresos por $ 6.474.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Frigocarne14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Papa San Francisco & Onas 100, Moradas de Maximo, Cañuelas, Buenos Aires

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