Departamento en alquiler en Cañuelas · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 855.000

Departamento en alquiler en Cañuelas · 2 ambientes

Departamento en alquiler

Rivadavia 1200 · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cañuelas, 2 ambientes, 30 m², ARS 855.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,7% por encima de la mediana del set (ARS 680.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 680.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Cañuelas

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO EN ALQUILER , CTRO DE CAÑUELAS. VALOR ALQUILER :$855.000 • DEPOSITO :$855.000 • HONORARIOS : $1.035.000 -EXPENSAS $150.000(APROXIMADAMENTE) COMODIDADES: *1 HABITACION *BAÑO EN SUIT *LIVING-COMEDOR-COCINA *COCHERA TECHADA EL EDIFICIO CUENTA CON: *PILETA *LAUNDRY-VESTUARIOS *SOLARIUM -BLACK OUT AMBAS VENTANAS -2 AIRE FRIO CALOR -SIN MASCOTAS *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, y sus modificaciones.) Por parte del propietario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.744.550
Primer mes
$ 855.000
Deposito1mes
$ 855.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.034.550

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 855.000
En 3 meses
~$ 910.373
En 12 meses
~$ 1.098.954

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 767.500· 2 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 1200, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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