Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 50.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en La Magdalena
Terreno en venta
USD 50.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en La Magdalena

Terreno en venta canning la magdalena blu

Ruta Provincial 58 6500 · La Magdalena, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en venta en Canning (La Magdalena), 780 m²

Características: Lote libre de 780 m² sobre Ruta Provincial 58, sin construcciones previas. Ubicado en una zona de expansión inmobiliaria con alto potencial de valorización. La superficie es ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto de viviendas o inversión comercial. El precio publicado es de USD 50.000.

Perfil: Se adapta a inversores con una visión estratégica que busquen un terreno con proyección de crecimiento y múltiples posibilidades de desarrollo en una zona en constante expansión del Gran Buenos Aires.

Comparables
6
Mediana precio
USD 49.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
765 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Magdalena

Descripcion

Corredor Responsable: Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 • Contacto: Sebastián Urquiza TERRENO EN VENTA EN CANNING SOBRE RUTA PROVINCIAL 58 • EXCELENTE UBICACIÓN PARA INVERSIÓN SECTOR BLUE Lote estratégicamente ubicado en Canning, zona de expansión inmobiliaria con alto potencial de valorización. Terreno a estrenar sobre Ruta Provincial 58, uno de los corredores más importantes del área del Gran Buenos Aires. Superficie ideal para desarrollo inmobiliario, proyecto de viviendas o inversión comercial con excelente conectividad. La propiedad ofrece condiciones óptimas para quienes buscan un terreno con proyección de crecimiento. Su ubicación privilegiada permite múltiples opciones de desarrollo. Características principales: terreno libre, sin construcciones previas y acceso directo desde ruta provincial. La zona cuenta con servicios de infraestructura básica y un entorno en constante desarrollo urbano, lo que garantiza una inversión segura y con potencial de revalorización. Ideal para inversores con visión estratégica que buscan un terreno con excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo en una zona de expansión del Gran Buenos Aires. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Precios de terrenos en La Magdalena

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Esta propiedad
USD 64/m²-3.2% · por debajo del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en La Magdalena. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Provincial 58 6500, La Magdalena, Canning, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Magdalena

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp