Casa en venta en Echeverria del Lago · 6 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Echeverria del Lago · 6 ambientes

Casa en Venta en Echeverria del Lago - 2 Plantas - 5 Ambientes

Echeverría del Lago · Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Echeverria del Lago, 6 ambientes, 300 m², USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 277.500). El m² sale USD 983 contra USD 989 de la mediana (-0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 277.500
Mediana precio/m²
USD 989
Mediana m²
283 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en Echeverria del Lago

Descripcion

Detalles de categoría: Cuenta con grupo electrógeno pileta con Venecita, toda la casa parquizada, pileta automatizada con filtro, riego automático, casa en 2 plantas. Calefacción cenra. Tiene termotanque, planra baja: 1 dormitorio en suite y un toilette, cocina, comedor, living, lavadero, galería semicunoerta con vista al parque, quincho. Parque super arbolado. Planta alta: 1 suite con vestidor, 3 dormitorios y uno de ellos con balcón y un baño ( total 4 dormitorios) BRUSIPROPIEDADES: Col.4349 CPMCLZ / Col.9205 CUCICBA "Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y no pueden ser consideradas como definitivas ni tienen carácter contractual entre las partes, las mismas surgen del Estado Parcelario y la documentación correspondientes. Esta información (imágenes, superficies y medidas) se expone y publica a mero efecto orientativo."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.586.736/mes

Necesitas ingresos por $ 10.346.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Echeverría del Lago, Echeverria del Lago, Canning, Buenos Aires

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