Quinta en venta en Albizola · 3 ambientes
Quinta en venta
USD 79.500

Quinta en venta en Albizola · 3 ambientes

Quinta en barrio Albizola

Mozo 2600 · Albizola, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Albizola, 3 ambientes, 85 m², USD 79.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 935 contra USD 941 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 941
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Albizola

Descripcion

[GUGLIATTOE-1301] Casa quinta ubicada en el barrio Albizola, desarrollada sobre un terreno de 20 m. de frente x 46, 25 m. de fondo, por sus dimensiones tiene posibilidad de transformarse en dos lotes independientes, cuenta con gran parque y hermosa arboleda. Parrilla en sector techado y horno de barro. La vivienda dispone de living comedor, cocina, dos dormitorios y baño completo. Sector cubierto con capacidad para un automóvil. Muy buen estado general. Se puede aceptar permuta por inmueble de menor valor (casa o depto.) en el centro de Campana. Servicios: agua corriente, electricidad y gas envasado. Superficie del terreno: 925 m². Acepta permuta Otros Servicios: Parque Col. N° 394 T° I F° 132 CMZC Matrícula 3839 T° I F° 144 CUCICBA Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL-Inmobiliario, etc.) se refieren a la última información recibida y están sujetos a verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. COTI en trámite por el propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 687.168/mes

Necesitas ingresos por $ 2.748.672/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 EZIO MOLLO · secundaria · publica11 min · 713 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 ALFONSINA STORNI · inicial · publica11 min · 722 m
Salud
CAPS N° 21 ALBIZOLA · centro de salud · publico6 min · 372 m
CAPS N° 16 SAN JACINTO · centro de salud · publico9 min · 597 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mozo 2600, Albizola, Campana, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Albizola

Busquedas relacionadas

USD 79.500
Quinta en venta
WhatsApp