Oficina en alquiler en Campana · 3 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 1.300.000

Oficina en alquiler en Campana · 3 ambientes

Oficina, ubicación estratégica sobre avenida principal

Av. Rocca 200 · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Baño
1
Sup. cubierta
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Campana, 105 m² cubiertos, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

[GUGLIATTOE-1701] Excelente oficina en alquiler, ubicada sobre la avenida comercial más importante de la ciudad, con alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para profesionales, estudios o empresas que buscan visibilidad y presencia. La propiedad se desarrolla en planta alta, con acceso independiente por escalera, y cuenta con una distribución funcional y cómoda: Sala de espera Recepción Dos despachos privados Sala de reuniones Balcón al frente Kitchenette Baño Espacio de archivo Ambientes bien definidos, pensados para optimizar el trabajo diario y brindar una excelente imagen corporativa. Ideal para estudio jurídico, contable, consultorio o emprendimiento profesional. Se alquila con o sin muebles. Servicios: Cloacas Otros Servicios: Archivo Col. N° 394 T° I F° 132 CMZC Matrícula 3839 T° I F° 144 CUCICBA Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL-Inmobiliario, etc.) se refieren a la última información recibida y están sujetos a verificación y/o ajustes. Fotografías no vinculantes ni contractuales. COTI en trámite por el propietario.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 7 avisos — este aviso pide 117% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rocca 200, Campana, Campana, Buenos Aires

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