Casa en venta en Los Pioneros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Los Pioneros · 4 ambientes

Casa en venta B° Los Pioneros

CASA EN VENTA B° LOS PIONEROS · Los Pioneros, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pioneros, 4 ambientes, 85 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 882 contra USD 480 de la mediana (+83,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 480
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Pioneros

Descripcion

Propiedad céntrica • Barrio Los Pioneros Ubicada estratégicamente sobre la Ruta Provincial 6, esta propiedad ofrece comodidad y amplitud en un entorno consolidado. Características principales: • Distribución: 3 dormitorios, un baño completo, amplio y con excelente luminosidad. • Ambientes: Cocina-comedor integrados, diseñados con gran espacio de circulación. • Quincho: Espacio cerrado conectado por pasillo técnico, equipado con parrilla, mesada, bajo mesada, baño independiente con vistas al patio. • Exterior: Amplio espacio verde en patio trasero como frente y galpón de herramientas. • Seguridad: Lote totalmente delimitado con muro modular. Especificaciones: • Superficie del lote: 681,17 m2 • Superficie cubierta: 85,00m2 aprox. Servicios: • Luz eléctrica, gas envasado, agua de pozo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 648.272/mes

Necesitas ingresos por $ 2.593.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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