Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 348.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Campana · 4 ambientes
Casa en venta
USD 348.000
+ ARS 490.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Campana · 4 ambientes

Venta de casa en chacras de la reserva

Papa Francisco 700 · Campana, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
206 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 ambientes (3 dormitorios) en Chacras de la Reserva, Campana, 206 m²

Caracteristicas: La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.507 m², con 206 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos. La casa presenta un living-comedor con doble altura y ventanales que integran el interior con el exterior. Cuenta con cocina moderna, 3 dormitorios (uno en suite) y 2 baños. Las terminaciones incluyen pisos de porcelanato, aberturas PVC con DVH, calefacción por radiadores, muebles de cocina en MDF y pileta revestida en venecitas. El diseño prioriza la luminosidad con lucarnas y excelente orientación. El barrio "Chacras de la Reserva" ofrece amenities como 5 lagunas (una navegable), cancha de fútbol, canchas de tenis y un SUM para eventos. El precio publicado es de USD 348.000, con expensas de $490.000 ARS.

Perfil: Esta propiedad encaja para quienes buscan una casa de campo o segunda vivienda cerca de la ciudad, priorizando naturaleza, seguridad y tranquilidad. Es ideal para familias o parejas que valoran un estilo de vida con amenities y espacio, sin renunciar a comodidades y servicios de calidad. La ubicación en un barrio cerrado con lagunas y canchas la hace atractiva para quienes buscan un entorno de esparcimiento y contacto con la naturaleza.

Comparables
23
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
189 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Campana

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Ramiro Arzamendia VENTA DE CASA EN CHACRAS DE LA RESERVA Venta de hermosa casa 4 ambientes, ubicada en el barrio ¨Chacras de la Reserva¨ ubicado a tan solo 2km de Panamericana. La casa esta desarrollada sobre un terreno de 1.507 m², superficie cubierta de 206 m² y 45 m² semicubiertos. Se ingresa por un living-comedor con doble altura, amplio con ventanales que integran el interior con el exterior, cocina moderna, 3 dormitorios de buen tamaño, uno de ellos en suite. La casa cuenta con terminaciones de categoría como pisos de porcelanato, aberturas PVC con DVH, calefacción por radiadores, aberturas interiores de madera paraíso macizas, muebles de cocina en mdf, pileta revestida en venecitas. Una de las prioridades del diseño de la casa fue la luminosidad, esto se admira a través de sus diferentes lucarnas, doble altura y excelente orientación. El barrio cuenta esta compuesto por 200 lotes y cuenta con 5 lagunas dentro (una de ellas navegable), las costas son espacios de uso públicos utilizables. Cancha de futbol, canchas de tenis, sum ideal para realizar eventos. Una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad, sin resignar comodidad y servicios de calidad. Ideal para quienes buscan un cambio de estilo de vida o una segunda vivienda cerca de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campana

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 202.500
Tendencia (4 semanas)
▲+132.8%
Esta propiedad
USD 348.000+71.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 348.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Campana.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Papa Francisco 700, Campana, Campana, Buenos Aires

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