Campo en venta en Alto Los Cardales
Campo en venta
USD 1.420.000

Campo en venta en Alto Los Cardales

Venta Fraccion de Campo con proyecto para barrio cerrado - Zonificacion Agraria

Ruta 4 Km.4,4 -Los Cardales · Alto Los Cardales, Campana, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Alto Los Cardales, USD 1.420.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.400.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Alto Los Cardales

Descripcion

71 has. Sobre Ruta 014-02. Frente a Barrio Monet, sin mejoras. Salida al Río Lujan a 1000 mts. de Ruta 4 y 4 km de la Panamericana ideal emprendimiento. Tiene proyecto para empredimiento inmobiliario. Electricidad y Gas Natiral a 1000 mts sobre ruta 4 (ruta 4 va de Los Cardales a Rios Lujan) IMPORTANTE: La información de fotos, videos, gráfica y escrita contenida en el presente aviso son estimadas y aproximadas, a modo orientativo, no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble referido en el presente puede ser modificado sin previo aviso y siempre queda ad-referéndum del propietario. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Alejandro Nazarevich & Asociados (CUCICBA 1895)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.520.110
Precio del aviso
USD 1.420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 34.364
Sellos y tasas~1%
USD 14.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 51.546

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.273.945/mes

Necesitas ingresos por $ 49.095.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 355.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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