Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 29.900 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Haras Del Sur 3
Terreno en venta
USD 29.900
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Haras Del Sur 3

Lote haras del sur iii

Ruta 2 km 69 100 · Haras Del Sur 3, Brandsen, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 1.050 m² en Haras Del Sur III, Brandsen

Características: Lote de 20 m de frente por 50 m de fondo (1.050 m²) ubicado en el lote 172 del barrio Los Álamos, dentro del club de campo Haras Del Sur III. El terreno está listo para construir y cuenta con servicios de electricidad, desagüe cloacal y agua corriente. El club ofrece infraestructura completa: seguridad 24/7, tendido subterráneo, pavimentación asfáltica, club house con restaurante, gimnasio, piscinas, canchas de tenis y fútbol, y zona de juegos. Está a metros del campo de golf de 18 hoyos. Precio publicado: USD 29.900.

Perfil: Se adapta a quien busca un terreno para desarrollar un proyecto inmobiliario o construir una casa en un entorno natural y tranquilo, con todas las comodidades y servicios de un club de campo de primer nivel. Ideal para quienes valoran la seguridad, las amenities deportivas y la cercanía a Buenos Aires (a 40 minutos de Capital Federal y 30 de La Plata).

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
1256 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Haras Del Sur 3

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Carlos Jose Aliotti LOTE EN VENTA HARAS DEL SUR III Un exclusivo club de campo a solo 40 minutos de Capital Federal y 30 minutos de La Plata. El predio cuenta con una extensión total de 200 hectáreas, de las cuales 55 hectáreas están destinadas a áreas verdes, ofreciendo un entorno natural privilegiado. Ubicado sobre el lote número 172 del barrio Los Álamos, este terreno de 20 metros de frente por 50 metros de fondo se encuentra estratégicamente situado a metros del campo de golf de 18 hoyos. La parcela está lista para desarrollar tu proyecto inmobiliario en un ambiente de absoluta tranquilidad. Infraestructura y amenities del club de campo: • Seguridad y vigilancia 24/7 • Servicios por tendido subterráneo • Red de telefonía e internet • Red de agua corriente • Pavimentación asfáltica y alumbrado Instalaciones deportivas y recreativas: • Club House principal con restaurante • Gimnasio • Zona de juegos infantiles • 2 piscinas (para mayores y menores) • Solarium spa • Canchas de fútbol • 8 canchas de tenis Servicios del terreno: • Electricidad • Desagüe cloacal • Agua corriente Oportunidad única para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno natural privilegiado, con todas las comodidades y servicios de un club de campo de primer nivel. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Precios de terrenos en Haras Del Sur 3

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 24/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.1%
Esta propiedad
USD 28/m²+16.9% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 28/m²15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Haras Del Sur 3.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta 2 km 69 100, Haras Del Sur 3, Brandsen, Buenos Aires

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