Campo en venta en Bolivar
Campo en venta
USD 1.341.500

Campo en venta en Bolivar

Campo en venta - 258 Hectáreas - Bolívar

Bolivar - Hale · Bolivar, Bolivar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Bolivar, USD 1.341.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.582.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 1.582.500
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
100 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Bolivar

Descripcion

_ Campo en venta ubicado en Hale (Bolívar, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.580.000mts2. De aptitud mixta. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.436.075
Precio del aviso
USD 1.341.500
Escritura y honorarios~2%
USD 32.464
Sellos y tasas~1%
USD 13.415
Comision inmobiliaria~3%
USD 48.696

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.776.027/mes

Necesitas ingresos por $ 47.104.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 335.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 90/mes

Mediana real de alquiler de campo en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bolivar - Hale, Bolivar, Bolivar, Buenos Aires

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