Ph en venta en El Progreso · 4 ambientes
Ph en venta
USD 74.500

Ph en venta en El Progreso · 4 ambientes

Venta PH 4 Ambientes con Patio y Terraza - Bernal Oeste

Dardo Rocha 1535 · El Progreso, Bernal Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El Progreso, 4 ambientes, 80 m², USD 74.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento tipo casa 4 ambientes sobre Av. Dardo Rocha, ubicada sobre Avenida Dardo Rocha al 1500, con doble entrada y excelente conectividad. La propiedad cuenta con una amplia cocina comedor, con pisos cerámicos, ventanal con salida al patio, bajo mesada y mesada de acero inoxidable, brindando funcionalidad y luminosidad. Dispone de tres dormitorios, dos de ellos con pisos de parquet, y un baño completo con pisos y paredes cerámicas, guarda decorativa y artefactos instalados. En el exterior encontramos: Patio delantero, con dos espacios guarda útiles y un pequeño espacio verde. Patio trasero, con cómodo lavadero y escalera de acceso a la terraza. Terraza amplia, con galpón, ideal para guardado o múltiples usos. Ubicación inmejorable, con todas las líneas de colectivos pasando por la puerta del inmueble, cercana a comercios, servicios y accesos principales. Una propiedad cómoda, funcional y con excelente potencial, ideal para vivienda familiar. Maria Alejandra Paoletich Matrícula Col. 7672 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Maria Alejandra Paoletich, Matrícula Col. 7672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7672

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.752
Precio del aviso
USD 74.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.803
Sellos y tasas~1%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.704

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 653.980/mes

Necesitas ingresos por $ 2.615.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 18 en la zona
Supermercado · Avenida Dardo Rocha1 min · 29 m
Los Andes4 min · 272 m
Supermercado Tendy · Avenida Los Quilmes4 min · 287 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº507 LOUIS BRAILLE · especial · publica2 min · 135 m
UN NUEVO HORIZONTE · especial · privada3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°72 · secundaria · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
Plaza Papa Francisco4 min · 276 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA VILLA ITATI II · centro de salud · publico5 min · 314 m
UNIDAD SANITRIA ITATI I · centro de salud · publico9 min · 571 m
UNIDAD SANITARIA VILLA AZUL · centro de salud · publico10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dardo Rocha 1535, El Progreso, Bernal Oeste, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Progreso

Busquedas relacionadas