venta
USD 100.000
Casa · 191m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Florida · 3 amb · 2 dorm · 191 m2 · hace 50 dias
Casa en venta en Villa Florida · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes con Jardín en Bernal Oeste
General Álvarez, Villa Florida, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, 1876, Argentina · Villa Florida, Bernal Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 98 m²
- Sup. total
- 114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Florida, 4 ambientes, 98 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa de cuatro ambientes sobre lote de 8,66 x 36,52 mts desarrollada en dos plantas.
En planta baja cuenta con jardín al frente, porch de ingreso, living, comedor diario, cocina, dormitorio, estudio y baño completo.
Hacia el fondo ofrece un amplio espacio libre con un cuarto guarda utiles, ideal para almacenamiento o taller.
En planta alta se encuentra un dormitorio con baño propio.
Las superficies indicadas son a mero título informativo.
No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 777.926/mes
Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
General Álvarez, Villa Florida, Bernal Oeste, Partido de Quilmes, Buenos Aires, 1876, Argentina, Villa Florida, Bernal Oeste, Buenos Aires
