Quinta en venta en El Pato · 5 ambientes
Quinta en venta
USD 300.000

Quinta en venta en El Pato · 5 ambientes

Casa Quinta en Venta en El Pato Sobre Lote de 6640 m² No Alquiler

Quinta en El Pato · El Pato, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
6.640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en El Pato, 5 ambientes, 300 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN EL PATO DE 6640 M2 CON ESCRITURA DISFRUTA DE UN HERMOSO PARQUE Y SU TRANQUILIDAD Rodeada de arboles frutales en un entorno tranquilo y quintas de fin de semana. Ubicada en El Pato a 200 metros de Autovía 2 Distancia a puntos de interés: • La Plata 41 km. • Quilmes 27 km. • Buenos Aires 45 km. Descripción de la propiedad: • Casa principal de 300 metros cuadrados cubiertos, dispuesta en una planta compuesta por Living comedor con un hermoso hogar a leña, moderna cocina integrada, 2 baño completos 3 dormitorios luminosos. • Amplio Quincho vidriado con parrilla. • Pileta de 11 x 3 cercada en excelente estado. -Un apacible parque, con arboles muy bien cuidados. -Galería en el fondo rodeada de Rosales y al reparo de los vientos para disfrutar de una tarde amena. Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID raimpphhmj

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.596.495/mes

Necesitas ingresos por $ 10.385.981/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza Recreativa10 min · 615 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quinta en El Pato, El Pato, Berazategui, Buenos Aires

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