Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600

Casa en alquiler en Altos de Hudson II · 5 ambientes

Casa Alquiler en Altos de Hudson 2

Altos De Hudson 2 · Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos de Hudson II, 5 ambientes, 170 m², USD 1.600/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Altos de Hudson II

Descripcion

Casa en alquiler anual en Barrio Privado Altos de Hudson 2, Berazategui! Disponible apartir de Agosto de 2026 Hermosa casa desarrollada en dos plantas, ubicada en uno de los barrios privados más completos de la zona, con excelente acceso sobre la colectora de la Autopista Buenos Aires La Plata, bajada Abril Club de Campo (Km 33,5). Cercanía a transporte público, comercios y colegios. En planta baja cuenta con recibidor, living, comedor principal y una habitación de huéspedes o escritorio. Cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada. En la planta alta se encuentran tres dormitorios: el principal en suite con baño con antebaño y vestidor, y otros dos dormitorios con placards y baño completo compartido. Exterior con parrilla y horno Tromen a leña, lavadero independiente, parque y piscina iluminada que recibe sol todo el día. La propiedad posee calefacción por caldera y radiadores, y aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Pisos de porcelanato en toda la casa. El barrio ofrece una gran variedad de amenities: canchas de tenis, fútbol, gimnasio, SUM, despensa, actividades deportivas y recreativas para todas las edades. La casa cuenta con 170 m² cubiertos sobre un lote de 450 m². Ideal para quienes buscan confort, seguridad y vida al aire libre durante todo el año. . Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Parque, Jardín trasero La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Corredor Inmobiliario Interviniente: Hernan Schaerer CMCPQ 1093 Tomo III Folio 165

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 6 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Salud
UPA 10 · centro de salud · publico12 min · 748 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Altos de Hudson II

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Altos de Hudson II es USD 1.600, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Altos De Hudson 2, Altos de Hudson II, Berazategui, Buenos Aires

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