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Casa en alquiler en Juan Maria Gutierrez · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Casa en alquiler en Juan Maria Gutierrez · 3 ambientes

Casa en Alquiler - Berazategui

C. 462 536 · Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Juan Maria Gutierrez, 3 ambientes, 80 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Casa en Alquiler – Juan María Gutiérrez Casa ubicada sobre calle 462 entre 406 y Av. Valentín Vergara, desarrollada sobre un lote de 210 m². La propiedad cuenta con: Cocina-comedor. Dos habitaciones. Baño completo. Lavadero. Cochera descubierta. Amplio patio libre lateral y delantero. ¡Excelente oportunidad! El propietario decidió ofrecer la propiedad a un valor de alquiler muy accesible, ya que requiere algunas tareas de puesta a punto. Esto la convierte en una excelente opción para quienes buscan una casa funcional, con espacios abiertos y a un precio conveniente. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 462 536, Juan Maria Gutierrez, Berazategui, Buenos Aires

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