alquiler
USD 1.800 USD 1.500 subio 20%
Casa en Alquiler en Benavidez, Partido de Tigre
La Bota · 8 amb · 6 dorm · 135 m2 · hace 36 dias
Casa en alquiler en La Bota · 4 ambientes
Casa en alquiler en La Bota
La Pampa 100 · La Bota, Benavidez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Benavidez, 4 ambientes, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.300.000/mes
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Bota
Descripcion
Alquiler en La Bota
Amplio living-comedor con AC frio-calor, cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, conexión para lavarropas.
3 dormitorios, baño completo.
Entrada de auto y garaje para 2 autos.
Terreno de 10x45, con jardín al fondo.
Gas envasado, termotanque eléctrico.
Requisitos:
1er mes de alquiler $900.000
Honorarios $ 900.000
Deposito U$S 600 (en moneda dólar y se devuelve en la misma moneda)
+ aysa + municipal
TOTAL: $ 1.800.000 Y U$S 900.
ADMINISTRACIÓN NO LLEVADA POR F.
PALLOTTA PROPIEDADES.
Garantia: seguro de caucion, garantía propietaria, recibos de sueldo (ingresos del 250% con respecto al alquiler)
Contrato: 2 años.
Aumento cuatrimestral por ICL.
Contratar Seguro de incendio y robo.
Se alquila sin muebles.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Pampa 100, La Bota, Benavidez, Buenos Aires
