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Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Casa en alquiler en Benavidez · 4 ambientes

Casa en alquiler en La Bota

La Pampa 100 · Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Benavidez, 4 ambientes, ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.300.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Benavidez

Descripcion

Alquiler en La Bota Amplio living-comedor con AC frio-calor, cocina integrada con muebles alto y bajo mesada, conexión para lavarropas. 3 dormitorios, baño completo. Entrada de auto y garaje para 2 autos. Terreno de 10x45, con jardín al fondo. Gas envasado, termotanque eléctrico. Requisitos: 1er mes de alquiler $900.000 Honorarios $ 900.000 Deposito U$S 600 (en moneda dólar y se devuelve en la misma moneda) + aysa + municipal TOTAL: $ 1.800.000 Y U$S 900. ADMINISTRACIÓN NO LLEVADA POR F. PALLOTTA PROPIEDADES. Garantia: seguro de caucion, garantía propietaria, recibos de sueldo (ingresos del 250% con respecto al alquiler) Contrato: 2 años. Aumento cuatrimestral por ICL. Contratar Seguro de incendio y robo. Se alquila sin muebles.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa 100, Benavidez, Benavidez, Buenos Aires

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