Departamento en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 970.000

Departamento en alquiler en Bella Vista · 3 ambientes

Alquiler Departamento APTO PREFESIONAL

Avenida Richieri 200 · Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bella Vista, 3 ambientes, 70 m², ARS 970.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 17,6% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bella Vista

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Orlando Briones Alquiler departamento solo APTO PROFESIONAL comercial en Bela Vista Ubicado a dos cuadras de Carrefor y facil acceso Avenida con alta circulacion El lugar posee en planta baja locales comerciales y en planta alta departamentos aptos profesional Zona en crecimiento constante Pequeña playa de estacinamiento al frente Departamento: • Cocina completa de generosas dimesiones • Baño completo • Lavadero completo interno (con posibilidad a adaptarlo para otra funcionalidad) • Dos habitaciones con vemntanales al balcon corrido • Gran balcon corrido en todo el frente Importante: Al ser con destino profesional la propiedad se puede adaptar a la actividad haciendo las reformas necesarias a acordar Requisitos: • MES POR ADELANTADO • DEPOSITO EN GARANTIA • COMISION INMOBILIARIA • COSTO DE INFORMES • GARANTIA A ELECCION DEL PROPIETARIO Llamame y coordinamos una muestra RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.113.700
Primer mes
$ 970.000
Deposito1mes
$ 970.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.173.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 970.000
En 3 meses
~$ 1.032.821
En 12 meses
~$ 1.246.766

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 4 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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UNIDAD SANITARIA BELLA VISTA NORTE · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bella Vista

Mediana del barrio
ARS 650.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
ARS 970.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bella Vista es ARS 650.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Richieri 200, Bella Vista, Bella Vista, Buenos Aires

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