Departamento en alquiler en El Sol · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 90.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Sol · 2 ambientes

Departamento en Bella Vista, 2 ambientes Alquiler

MISIONES 53 · El Sol, Bella Vista, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Sol, 2 ambientes, 47 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Complejo Nuevos Ayres presenta un encantador departamento de 2 ambientes en planta alta, ubicado en la tranquila zona de Bella Vista, San Miguel, específicamente en el barrio El Sol. Este hogar, con una superficie cubierta de 47 m2, ofrece un diseño moderno y funcional perfecto para quienes buscan comodidad y estilo. Al ingresar, encontrará una cocina integrada totalmente equipada, con alacena, mesada, bajo mesada, anafe y horno eléctrico, ideal para los amantes de la cocina. El termotanque eléctrico individual asegura agua caliente en todo momento. El baño completo incluye una bañera, proporcionando un espacio de relax al final del día. El dormitorio, equipado con un placard con interiores, garantiza el espacio de almacenamiento necesario, mientras que el living comedor, con aire acondicionado, ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Este departamento cuenta con balcon, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre, y una cochera cubierta que asegura la protección de su vehículo. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas. En cuanto a los servicios, dispone de agua corriente, cloaca, internet, electricidad, pavimento, teléfono, wifi, alumbrado público, TV por satélite, red de desagues pluviales y TV cable en el edificio, garantizando una conectividad y confort óptimos. Con un incremento trimestral ajustado por el índice IPC, este departamento de 15 años de antiguedad se presenta en muy buen estado, listo para convertirse en su próximo hogar. Dada la dinámica del mercado inmobiliario, le recomendamos contactarnos para confirmar disponibilidad y explorar otras oportunidades. No deje pasar esta excelente opción! Pablo Romero

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MISIONES 53, El Sol, Bella Vista, Buenos Aires

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