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Casa en alquiler en Aranjuez · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 960.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Casa en alquiler en Aranjuez · 5 ambientes

Casa en Alquiler, Aranjuez Cc

Aranjuez Country Club 100 · Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aranjuez, 5 ambientes, 170 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana expensas
ARS 945.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Aranjuez

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.175· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Aranjuez Country Club 100, Aranjuez, Belen de Escobar, Buenos Aires

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