P Proppies
Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.200
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 4,9 M
Entrar te cuesta ~USD 10.272

Casa en alquiler en Septiembre · 4 ambientes

Excelente Casa en Alquiler en Septiembre con Pileta!

Septiembre · Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Septiembre, 4 ambientes, 380 m², USD 3.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 2.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.800/mes
Mediana expensas
ARS 346.001
Mediana m²
360 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Septiembre

Descripcion

Excelente casa en alquiler de 480 m2 construidos sobre lote de 1200 m2. Hall de recepción, Gran living comedor principal en doble altura y hermosa vista al parque y pileta, Cocina con comedor diario e isla, Toilette de recepción, Despensa, Amplio quincho con parrilla. 3 Habitaciones en suite; la master suite cuenta con un amplio vestidor. Calefacción por radiadores. Cátedra dual. Amplio jardín con hermosa arboleda y pileta de 13m x 4m. Cochera cubierta para 3 autos. Entrada imperial con espacio para estacionar varios autos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.272
Primer mes
USD 3.200
Deposito1mes
USD 3.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.872

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.407
En 12 meses
~USD 4.113

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.750· 16 avisos — este aviso pide 83% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. A. PEÑALBA · centro de salud · publico13 min · 818 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Septiembre

Mediana del barrio
USD 1.600
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 3.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Septiembre es USD 1.600, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Septiembre, Septiembre, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Septiembre

Busquedas relacionadas

USD 3.200
Casa en alquiler
WhatsApp