Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.400.000

Casa en alquiler en Centro · 3 ambientes

Casa moderna en alquiler en Escobar – 2 dormitorios y jardín

San Lorenzo al 1200 · Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 112 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,7% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Casa en alquiler permanente Centro de Escobar Moderna, luminosa y con una excelente ubicación, esta casa ofrece ambientes cómodos y funcionales, con una muy buena conexión entre el interior y los espacios exteriores 300 m2 de terreno 112 m2 cubiertos 2 dormitorios 2 baños La propiedad cuenta con un living amplio y muy luminoso, con grandes aberturas hacia el jardín, estufa a leña y un estilo moderno y cálido. Dispone de cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y espacio verde con jacuzzi. Además, existe la posibilidad de alquilarla con algunos muebles, a convenir. Centro de Escobar, con la comodidad de tener servicios, escuelas, supermercado y comercios cerca. Servicios: • Electricidad • Gas natural • Agua corriente -Cloacas Consultame para conocer el valor, las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Algunas imágenes de esta publicación fueron optimizadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: /6, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: 1, Paseo Champagnat Oficina , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.125.000· 2 avisos — este aviso pide 24% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Dia12 min · 781 m
Carrefour14 min · 872 m
Coto15 min · 938 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL EL JACARANDA · inicial · publica3 min · 169 m
INSTITUTO MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · privada4 min · 269 m
INSTITUTO MALVINAS ARGENTINAS · primaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Nestor Kirchner12 min · 792 m
Plaza San Martin14 min · 922 m
Plaza La Victoria14 min · 923 m
Salud · 5 en la zona
C.A.P.S. A. SAMBRANO · centro de salud · publico9 min · 599 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico12 min · 773 m
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 1200, Centro, Belen de Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

ARS 1.400.000
Casa en alquiler
WhatsApp